Срочный выкуп квартир | Полезные советы и статьи о ремонте и строительстве

Срочный выкуп квартир

  • admin
  • Комментариев нет
Срочный выкуп квартир
  • Фото: Срочный выкуп квартир

Прежде чем решиться на срочный выкуп вашей квартиры, подумайте насколько вам это необходимо. Не рассчитывайте, что риэлторские компании, выкупят Вашу квартиру за считанные дни, оформление сделки все равно займет чуть больше времени. Нормальный срок выкупа квартир составляет примерно один месяц. На что же компания тратит это время? Конечно, на изучение юридической чистоты выкупаемой квартиры и на мотивы, побудившие человека продать её.

Воспользоваться срочным выкупом квартиры в Москве можно на сайте https://gsn-moscow.ru — это надежное риэлторское агентство «Городская служба недвижимости», готовое рассмотреть возможность покупки в кратчайшие сроки.

Какие проблемы могут возникнуть при оформлении срочного выкупа квартиры?

Если человек продаёт квартиру срочно, под давлением тяжёлых жизненных обстоятельств или она находится в судебном споре, то такая сделка может быть расторгнута в дальнейшем. Поэтому риэлторская компания тщательно изучает причины продажи и историю, выкупаемой квартиры. Проводят срочную экспертизу правоустанавливающих документов, а также юридические проверки.

Деньги на выкуп недвижимости агентства берут в основном в банках, а годовые проценты там, сами знаете какие, минимум 14% годовых. Если такая квартира не продастся в течение полугода, набежит немалая сумма. И сделка может не принести никакой прибыли. За годы работы в ИНКОМе я не раз наблюдала, как опытные риэлторы не могли продать выкупленные квартиры, и были рады, когда выходили в ноль по прибыли, и ничего не задолжали банку.

Выкупы квартир всегда сопряжены с риском, не реализовать квартиру в короткие сроки. Поэтому решение о выкупе принимается с особенной тщательностью. Приобретаемый объект должен быть ликвидный. Поэтому первые этажи и очень старые дома обычно не приветствуются.
Продавец перед тем, как принять решение о срочном выкупе должен всё хорошо взвесить, так как потери от такой сделки значительны, не меньше 15% от сделки, а то и больше. Всё зависит от квартиры, от её ликвидности.

Если же продавец всё-таки решился на срочный выкуп, то нужно поинтересоваться, где и сколько ему выплатят. Конечно, для продавца такая сделка – очень простая и удобная форма быстрого и безопасного получения, причитающихся денежных средств. Агентство при этом несёт всю полноту финансовых рисков, связанных с получением кредита для выкупа, его своевременным возвратом, а также уровнем спроса и предложения на рынке.

Оцените эту запись:

Comments are closed.